Locales comerciales en alquiler (CP 28003) (2 Inmuebles)


Se alquila magnífico local comercial en el barrio de Ríos Rosas, de aproximadamente 160 metros cuadrados. Se distribuye en un amplio espacio diáfano en planta baja, de unos 130 metros cuadrados, y un almacén en planta sótano con una superficie de 35m2, y una altura de techo de 2,62 metros. Cuenta con una escaparate de unos 4,5 metros de longitud, lo que le otorga mucha visibilidad. Tiene una altura hasta el falso techo de 3 metros. Situado en la calle Santa Engracia, entre María de Guzmán y Cuatro Caminos, el local se encuentra en una zona de mucho paso, muy próximo a Cuatro Caminos, existiendo alrededor multitud de comercios y restaurantes. Se trata de una zona residencial, de alto poder adquisitivo y con unas excelentes comunicaciones.

Espléndido local en una sola planta y haciendo esquina para todo lo que imagines. Prácticamente diáfano, luz agradable para personal y clientes, altura de techos de 3,4 m en la mayor parte del espacio, con una gran superficie principal, un despacho o sala de reuniones, aseos, y almacén, todo ello en perfecto estado y con múltiples posibilidades si se quiere dividir con mamparas. Preinstalación de aire acondicionado, cierre eléctrico, entrada también por el portal, calefacción central incluida en la mensualidad. La superficie catastral construida con comunes es de 186 m2, construida de 165 m2, y útiles comprobados de 140 m2. La zona es inmejorable, con una gran densidad de población en el entorno, en un barrio de alto poder adquisitivo, por su puerta tiene un importante paso de gente tanto residentes como trabajadores de las numerosas oficinas de los alrededores. Las comunicaciones son excelentes, numerosas líneas de autobús y a escasos minutos andando del intercambiador de Nuevos Ministerios, Metro y Cercanías a un paso. Condiciones del alquiler: Renta mensual de 2.500€ al mes incluyendo comunidad, IBI y calefacción. Resto de suministros y consumos por parte del inquilino. 2 meses de fianza y 2 meses de garantía adicional. 1 mes de honorarios de agencia más IVA. Imprescindible demostrar solvencia. Disposición inmediata. Es una oportunidad para iniciar o continuar cualquier proyecto, contacta conmigo y te doy más información.


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