Propiedades en alquiler o venta (CP 28140) (2 Inmuebles)


Se vende local/ taller/Nave en funcionamiento con contrato de alquiler. ****RENTABILIDAD 6%. Te conseguimos Financiación. - FECHA INICIO CONTRATO: 01/06/2018 FECHA FIN DE CONTRATO: 30/05/2023 - GASTOS DE IBI: Asumidos por la PROPIEDAD - GASTOS DE COMUNIDAD: No hay gastos de comunidad. Luz, agua, vado, basuras, etc. , lo asume el inquilino por contrato. - RENTA MENSUAL: 1.650 euros - Todas las LiCENCIAS PARA LA ACTIVIDAD ACTUAL Este local/ Nave se viene realizando la misma actividad de taller mecánico desde aprox. 22 años con una clientela consolidada, y en este tiempo ha tenido 3 inquilinos. El primero lo traspaso por jubilación y estuvo unos 15 años, el segundo ha estado 6 años y lo ha traspasado porque se quería dedicar a otra actividad distinta, y este último que ha cogido el traspaso lleva desde junio 2018 y tiene contrato hasta el 2023 (cinco años) renovándose de forma automática por acuerdo ambas partes desde el 2023. El local está situado en zona con muy buena comunicación y gran visibilidad y tránsito de vehículos y personas (se encuentra al lado de una carretera que comunica las poblaciones de la zona- Algete, Talamanca del Jarama, Torrelaguna, etc. ). Tiene aprox. 578 m2, una fachada de más de 12 metros y tiene el uso y disfrute privativo de un patio de unos 170 m2 (el solar tiene una superficie aprox. de 733 m2). Altura entre 6 y 8 metros. Los gastos que tiene son los siguientes: Gastos asumidos por inquilino por contrato: Basuras (recibos semestrales de 94 euros cada uno: total 188€ anuales) y Tasa de vado por entrada de vehículos (un recibo anual de 340 €). IBI (a cargo de la propiedad.

Fantástico Chalet Independiente dentro del casco Urbano de Fuente el Saz. En esta vivienda las calidades y los materiales de construcción son la diferencia, piedras naturales, rejas y barandillas de hierro macizo, luces interior y exterior de led, Aire Acondicionado inverter. Está compuesto de tres plantas planta principal de 135 m2 en el que se encuentra la cocina de 26 m2 con una amplia isla central, salón comedor con chimenea de 36 m2, dormitorio principal en suite con un amplio vestidor y acceso a una estancia con un jacuzzi para 6 personas. Está diseñada y pensada para poder hacer la vida en una sola planta. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, un baño completo y una sala de estar abierta al salón usada como biblioteca. En la planta sótano, cuenta con un salón de 45m2, un gimnasio de 30 m2 con baño completo y bañera hidromasaje y un garaje con capacidad de hasta 5 vehículos. La parcela que rodea la vivienda tiene una superficie de 235 m2, con madera IPE en la zona de la piscina, que es de obra y gresite. Cuenta con un cenador con acceso directo a la vivienda con Barbacoa, cocina de obra y fregadero. El jardín cuenta con un pozo acondicionado para el riego y llenado de la piscina. Fuente el Saz es un municipio que se encuentra en el Noreste de la Comunidad de Madrid, con una población de unos 6.000 habitantes, se encuentra a escasos 40 km de la capital. Limita con Algete, Valdetorres del Jarama y el Casar. El municipio dispone de tres guarderías, una pública y dos privadas y un colegio público de educación infantil, primaria y secundaria. A pocos kilómetros también tenemos el Trinity College y el Sek. Se encuentra situado en un entorno natural, junto a la Vega del Rio Jarama y de la Sierra de Guadarrama. Las principales vías de acceso son la A-1, la M-50, la R-2 y la M-111 que da acceso a Barajas. Cuenta con un Servicio Público de transportes a Madrid- Plaza Castilla (bus 184 y 197). Este magnífico emplazamiento es ideal para aquellos que quieran disfrutar de un ambiente de tranquilidad rodeados de un entorno natural donde disfrutar de diferentes deportes al aire libre como la hípica o el Golf. Cuenta además con un área industrial y amplia oferta gastronómica.


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