Local Comercial en venta en Usera, Madrid, Madrid

Usera, Moscardó (Calle de Juan Español)

Amplio local con 192 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en planta baja con aproximadamente 60 m2 y 132 m2 en planta semisótano. Con acceso de entrada desde la calle Juan Español y fachada de unos 5 metros lineales, tiene la posibilidad de crear una segunda entrada directa desde la calle, hacia la planta semisótano. Compuesto por diversas estancias en su interior y 2 aseos, está en muy buen estado y es ideal para clínica, escuela, iglesia o centro cultural con su propia zona de recepción en planta baja y zona de actividades en la zona de semisótano. Tiene buena altura de techos con más de 2 metros lineales, con 2 ventanas en la planta calle y otras 4 ventanas en la planta semisótano, siendo muy luminoso tanto en la planta baja como en la planta semisótano. Tiene la posibilitad de transformarse en una vivienda de unos 60 metros cuadrados construidos en planta calle (salón, cocina americana y dormitorio) y con un espacio en la planta semisótano para su propia zona de trabajo /oficina o zona de pasa tiempo, homecinema, vestidor-baño (propuesta en las fotos) etc. También existe la posibilidad que la zona de semisótano sea usada para alguna actividad comercial, teniendo en cuenta que se puede construir un acceso directo, escalera, desde la calle. Se ha realizado un estudio y asesoramiento de la viabilidad del CAMBIO DE USO por un arquitecto técnico habilitado. Se ofrece al comprador el contacto directo con el arquitecto técnico si desea realizar y tramitar el cambio a vivienda. También, tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a tus necesidades, financiando desde la reforma o la hipoteca, si hace falta. No cobramos comisión al comprador. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita. La zona: Ubicado a solo 200 metros de Plaza Elíptica, en el barrio de Moscardo, pegado al barrio de Comillas y Opañel, la zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, gimnasios, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados, y restaurantes para deleite de visitantes y residentes. El transporte: Plaza Elíptica se ha convertido en una de las principales estaciones de metro (línea 6 y línea 11) y puntos de comunicación del sur de Madrid y de su área metropolitana. A...


Rebajada

192 m2
0 Dormitorios
2 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 22
Rebajada: Sí

Calificación energética

nc

Imágenes

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Venta
Local Comercial

186 Metros útiles
192 Metros construidos