¿Qué es un Perito Judicial Inmobiliario?
Es un técnico cualificado cuya especialidad radica en cuestiones relacionadas con los inmuebles. Estas labores comprenden desde la valoración de precios de mercado hasta peritaciones en siniestros relacionados con edificios, además de litigios relacionados con la compraventa o herencias de inmuebles.
En un mercado inmobiliario cada vez más avanzado, se hace necesaria la especialización de estos profesionales, ya que cada día se precisa más de sus funciones para resolver las problemáticas técnicas que suceden alrededor de este sector.
Por ello, es importante contar con los mejores peritos judiciales inmobiliarios; disponer de un equipo altamente cualificado para ofrecer los mejores servicios a nuestros clientes.
Los peritos judiciales inmobiliarios deben contar con una larga trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario, esto garantiza un correcto funcionamiento de las técnicas necesarias para llevar a cabo cualquier acción inmobiliaria de la mejor forma. Además de esto, es esencial que dispongan de estudios oficiales sobre la materia, cursos especializados en las funciones del peritaje, y pertenezcan a un órgano colegiado y por supuesto cuenten con grandes habilidades.
¿Cuándo podrás contar con el servicio de un perito inmobiliario?
- Necesites llevar a cabo procedimientos mercantiles, cuando el objeto activo sea una propiedad y cuando se trate de deudas.
- Procedas a llevar a cabo un divorcio para reparto de los inmuebles que posea la pareja.
- Hay disputa en cuanto a la compra y venta de inmuebles.
- Necesites la valoración de cualquier tipo de inmueble.
Por otro lado, en un proceso judicial, el perito interviene cuando el juez necesita un experto en leyes inmobiliarias para resolver cuestiones técnicas que afecten a la sentencia final, convirtiéndose así en su mano derecha e influyendo en la sentencia final.
Para ello, el perito previamente ha de redactar un informe pericial inmobiliario en el cual se informe de los datos más relevantes antes de tomar una u otra decisión.
En dicho informe se justifica la necesidad de llevar a cabo la redacción del mismo; se informa de quién es el emisor y persona interesada en redactar el informe; se describe la propiedad con sus características y peculiaridades; se expone el método en que se ha basado y, por último, se añaden las conclusiones obtenidas sobre las sugerencias de las medidas a implantar.
Los peritos inmobiliarios redactan dicho informe de una forma clara y sencilla ya que tienen en cuenta que el cliente no es un experto en la materia. Además, por si fuera necesario, exponen una serie de aclaraciones sobre los puntos más técnicos del texto.
Su labor es hacerte la vida más fácil. ¿Necesitas más información sobre el mercado inmobiliario y su sector? ¡Ponte en contacto con nosotros en Remax Inmomás y despreocúpate por completo!
